第十三届全国政协经济委员会副主任杨伟民25日在北京出席中国发展高层论坛2024年年会时表示，中国房地产市场仍有很大空间。

杨伟民认为，当前和今后一个时期，中国政策的总基调是扩大内需和深化供给侧结构性改革的有机结合，要促进形成消费持续扩大的长效机制，其中就要促进房地产市场平稳健康发展。

中国房地产市场的空间在哪？杨伟民表示，一是中国有9.3亿的城镇人口，其中3亿左右是非城镇户籍人口，这3亿人的住房需求还未得到很好解决。二是6亿多城镇户籍人口中，大部分都已有住房，但其中一部分房子可能是“老破小”，这样的群体有改善性住房需求。三是农村人口今后仍会向城镇集中，产生新的住房需求。

对于当前中国房地产市场的政策方向，杨伟民认为，短期是要进一步优化现有房地产政策，抓好保交楼、保民生、保稳定，对企业而言，要推动城市房地产融资协调机制落地，解决房企流动性问题。

他还提到，官方要求谋划涉及长远的房地产新政策，概括而言主要是三方面，一是系统谋划相关支持政策，对房地产市场要防风险，也要发展。二是完善“市场+保障”的住房供应体系，有利于解决特大城市的一些“夹心层”群体住房问题。三是改革商品房相关基础性制度，包括财税、金融、土地等。

原标题：杨伟民：中国房地产市场仍有很大空间

编辑：李宏伟    责编：邓萍    审核：罗军