媒体：房地产“两个增加”影响几何？或将对房地产市场带来实质性利好
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2024-10-18 15:00:01
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预计四季度房地产"一揽子"配套政策有望加速落实。
"这场新闻发布会向市场释放了积极信号。"中指研究院政策研究总监陈文静表示，当前房地产政策发力方向已经明确，未来推动各项政策落地落实将是关键。
10月17日，在国新办新闻发布会上，住房城乡建设部会同央行、国家金融监督管理总局等五部门针对促进房地产市场平稳健康发展打出了一套"组合拳"。
概括起来就是：四个取消、四个降低、两个增加。
其中，将商品住房项目贷款全部纳入"白名单"，年底前将"白名单"项目信贷规模增加到4万亿元；通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，这"两个增加"被业界普遍认为是推动房地产市场止跌回稳的"强心剂"。
陈文静预计，四季度房地产"一揽子"配套政策有望加速落实。一是政策或将围绕落实好存量政策展开，如落实取消非普宅标准，优化税费衔接政策，继续降低房贷利率；打通地方国企收储商品房堵点，加大"白名单"项目贷款投放力度等。二是更多增量政策有望加快推出，其中核心城市充分发挥调控自主权，有望继续优化限制性政策，更多城市或采取加大购房补贴力度、降低交易税费等方式促进需求释放。
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