近日，东莞市南城鹏瑞天玥小区“拟一天120元停车费”合理性等问题受到舆论关注。2月11日，东莞鹏瑞天玥物业发布书面回复称，暂缓执行2月7日发布的停车收费标准，将在充分考虑大多数业主利益的前提下，对现行收费方案进行重新评估调整，新收费标准在评估后另行公示。

自鹏瑞天玥小区发布停车收费通知后，小区物业方为何收取如此高的停车费一直备受关注。根据2月7日由鹏瑞天玥广场物业服务中心发布的收费通知称，小区月租车辆2800元/个，临停车辆每天120元，已售车位车辆50元/月，仅临停每日最高收费就高于同片区小区、公共场所收费4-8.5倍。（新闻回顾：广东一小区发通知：停车费120元/天！业主直呼离谱……）

东莞市南城鹏瑞天玥小区

此事受到不少地产界人士关注和热议。据东莞房地产行业的知情人士透露，鹏瑞天玥小区作为高端楼盘开发，其开盘的起始价格是每套住宅1200万元起，无论是从品质还是价格上看，该楼盘在业界被誉为“东莞的深圳湾1号”。该小区的停车费是基于楼盘的综合建设成本来设定的。

2月10日晚，记者从东莞鹏瑞地产相关负责人获悉，事发后，东莞鹏瑞方积极与业主沟通，了解业主诉求，并明确会在2月11日前书面回复业主。同时，将充分收集业主的意见，综合考虑东莞实际、居民承受能力等因素，合理制定停车收费的新标准。

鹏瑞天玥广场物业服务中心书面回复

2月11日，鹏瑞天玥广场物业服务中心回复小区业主关于收费事项的关切。回复称，天玥广场物业服务中心于2025年2月7日发布收费公告，接到部分业主反馈意见，本着审慎客观的原则，该收费公告暂缓执行。

接下来，鹏瑞天玥广场物业服务中心将深入开展意见收集工作，结合项目高端定位和停车场日常管理需要，在保障多数业主利益的基础上，对现有收费方案重新研判调整，公示时间另行通知。