买房也能无理由退货!一省会城市最新通知
创始人
2024-06-06 08:50:48
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逛商场、网上购物,一般可以"7天无理由退货",买房能不能也"无理由退定金"呢?日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施"购房无理由退定"承诺服务指引的通知》(以下简称"通知"),鼓励开发企业自愿实施"购房无理由退定"承诺,对实行"购房无理由退定" 的开发企业实行动态管理,建立"购房无理由退定"诚信名录库。业内人士认为,这不仅是对购房者权益的重要保护,有利于增强买家的信心,也是房地产市场健康发展的标志。

痛点:心存顾虑,不敢轻易下定买房

"买房这么大的事,很少是冲动消费,但有些特殊情况在所难免。"购房者谭先生表示,他就曾在购房时交了定金,但后来在征信环节出现问题,无法筹措资金,无奈只得要求退房、退定金。但根据认购协议的要求,他不得已承担了一定比例的违约金损失。

的确,一直以来,"买房容易,退定金难"的问题屡见不鲜,甚至成为引发市场纠纷矛盾的导火索。购房者交定金后,因为资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等各种情况时有发生。业内人士告诉记者,消费者和开发商签订的认购协议中,基本都会明确如后续因购房者原因导致购房事实无法实现的,无权请求返还定金。

长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,类似现象的存在,也导致很多人心存顾虑,不敢轻易下定买房。该中心创新性出台购房服务指引,鼓励企业自愿实行无理由退定承诺,就是为了进一步优化房地产市场环境,保护市场主体合法权益。

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