逛商场、网上购物，一般可以"7天无理由退货"，买房能不能也"无理由退定金"呢？日前，长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施"购房无理由退定"承诺服务指引的通知》（以下简称"通知"），鼓励开发企业自愿实施"购房无理由退定"承诺，对实行"购房无理由退定" 的开发企业实行动态管理，建立"购房无理由退定"诚信名录库。业内人士认为，这不仅是对购房者权益的重要保护，有利于增强买家的信心，也是房地产市场健康发展的标志。

痛点：心存顾虑，不敢轻易下定买房

"买房这么大的事，很少是冲动消费，但有些特殊情况在所难免。"购房者谭先生表示，他就曾在购房时交了定金，但后来在征信环节出现问题，无法筹措资金，无奈只得要求退房、退定金。但根据认购协议的要求，他不得已承担了一定比例的违约金损失。

的确，一直以来，"买房容易，退定金难"的问题屡见不鲜，甚至成为引发市场纠纷矛盾的导火索。购房者交定金后，因为资金筹集不到位、突发重大变故，或者另有选择等各种情况时有发生。业内人士告诉记者，消费者和开发商签订的认购协议中，基本都会明确如后续因购房者原因导致购房事实无法实现的，无权请求返还定金。

长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示，类似现象的存在，也导致很多人心存顾虑，不敢轻易下定买房。该中心创新性出台购房服务指引，鼓励企业自愿实行无理由退定承诺，就是为了进一步优化房地产市场环境，保护市场主体合法权益。