2024年6月7日，博裕资本旗下金科服务（09666.HK）在重庆市江北区盘溪路金科服务总部召开股东周年大会，高票通过了各项议案。

金科服务董事长夏绍飞表示，将继续聚焦住宅和政企服务板块，贯彻“有利润的营收，有现金流的利润”经营策略，谨慎对待行业并购。

金科服务董事长夏绍飞   记者 刘勇 摄

夏绍飞表示，金科服务去年收入约49.79亿元，与2022年同期的约50.05亿元总体持平。年内来自空间物业服务、本地生活服务、社区增值服务及数智科技服务的收入分别占总收入约82.2%、10.3%、6.4%及1.1%。

2023年公司毛利约为9.28亿元，与上年基本持平，毛利率约18.6%，保持稳定；年度亏损约9.81亿元，拥有人应占亏损约9.51亿元。

主业保持盈利，亏损主要系2023年对前控股股东金科股份（000656.SH）所欠未偿还应收款项计提减值拨备所致。

截至2023年末，金科服务拥有现金及现金等价物约29.05亿元，经营性现金流净流入约4.51亿元。集团合约管理建筑面积达到约3.5亿平方米，其中约63.6%为独立第三方开发的物业。

金科服务高层与投资者（右）交流   记者 刘勇 摄

夏绍飞表示，将进一步谨慎对待收并购项目，聚焦在与现有优势区域重合度高、历史负担少、资产负债表干净的区域性精品第三方物管公司，更为注重投资回报率；将全面收缩非业主增值服务，聚焦业务的现金回流能力，为“保交楼、稳民生”工程而提供必要的服务。

在整个存量市场投标的行业竞争方面，初步统计公司的中标率达70%，最近在重庆就中标7个项目，其中包括晋愉岭海等4个住宅项目。

上游新闻记者 刘勇 实习生 陈丹丹

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