在房企“内卷”的时代，只有“卷”才是走心的制胜技巧。

这一次，龙湖在科学城“卷”出了第四代住宅时代的“立序之作”——龙湖西屿。

理由一：置业下一个十年的热土区域

“重庆向北”是重庆上一个十年历程。这个十年，是“重庆向西”、是成渝地区双城经济圈发展、是西部（重庆）科学城价值大爆发的十年。

“大学城文化科研基地”“科创街（西永微电园）”“中电软件园”“国家纳米电子材料（西南）检测中心项目”“超瞬态物质大科学装置”“国机集团”……如果实地去西部（重庆）科学城逛逛，未来这些地方只看名字就特别震撼。

政策支持，带来产业汇聚，吸聚的人口红利也逐步释放。据了解，重庆高新区规划2023—2025年，增加11.64万高新科技人才。（来源：西部重庆科学城公众号）

这也意味着这里以后将是重庆高净值人群聚集地，同时也是重庆人才引进力度超大、政策超好的区域之一。

理由二：汇聚顶级配套优势的“天选之子”

深入区域的“肌理”，从微观看，龙湖西屿更是“天选之子”，它拥有的配套资源优势，独领风骚。

1.高能级生活圈。龙湖西屿周边的U城天街、高新天街和熙街等知名商业综合体，都能汇入“龙湖西屿的黄金居住圈”内。住在这里，既能烟火寻常，也能繁华与共。

2.交通很便利。龙湖西屿周边有轨道交通17号线（建设中）、15号线（建设中）直线距离项目约800米远。

未来，项目周边还有轨道7号线。

龙湖西屿项目区位示意图，以实际距离为准

3.超体量公园。如果想去公园遛弯，这里有“巨无霸量级”的科学公园，约3万亩，约等同于14个重庆中央公园，比纽约中央公园大约6倍！

4.医疗、教育资源“大礼包”。据相关媒体报道，西部（重庆）科学城正加速打造“西部基础教育特区”。（来源：西部重庆科学城公众号）。

目前，大学城南二路沿线已建成不少优质学校。

另外，周边还有重医附属医院大学城分院、重庆海吉亚医院（三级）、重庆市肿瘤医院（三甲，在建中）、重庆市第四人民医院（三甲，在建中）、科学城第一人民医院等多家重量级医院，为健康保驾护航。

理由三：为重庆西区定制“岛屿式”星空院落生活样本

这次龙湖的产品，带来了淋漓尽致的“满格输出”。龙湖过去在揽境、云河颂、北岛上曾征服过市场和高奢人群。这次在西屿项目上，“600万元级云河颂”原班人马强力加持，表现得更酣畅。

龙湖西屿实景图 

看了它的示范区，可以负责任地说，它是重庆西区的“定制款”，打造的是“岛屿式”星空院落生活样本。

园区内，乌桕林和紫色风铃木深情相望，组合成落日林屿；百米归家樱花林聚合，幻化出美美的花屿林境。

龙湖西屿实景图 

它提供了一种情绪疗愈。

龙湖在园区景观入户打造了约200平方米的“镜面水景”，面积奢阔无比。想和家人、朋友聊下诗和远方，水景边还安排了独属的庭院卡座，开放式的环境，随心交流，不会有压抑感。

龙湖西屿外立面意境图，以实际效果为准

它还有着非常出圈的窗墙比，约270度全景舱极致视野采光，在大落地玻璃装扮之下，直接放大了数倍的空间感。

尤其值得一提的是，西屿的第四代住宅，还设计有约6.3米挑高、约12米L型的星空浮岛花园，非常浪漫。目前样板间已经开放，可以实地感受。

龙湖西屿项目意境图，以实际效果为准

理由四：立序之作的第四代住宅产品

当然，它的“内卷”，也离不开优秀的户型设计。

龙湖西屿，有星空叠墅和第四代平墅两种产品。它们的每一个闪光点，每一个数据，都是成为“第四代住宅时代”立序之作的有力佐证。

第四代住宅相较于传统大平层，享有的面积会更多。龙湖西屿的第四代平墅，实际得房率约141%。

约6.3米挑高，约12米L形私享空中院落，非常适合种树养花，打造成优雅的艺术花园；可布置成家庭养生健身区，晨起或黄昏，在这里冥想瑜伽；甚至可以当作私人会客厅，约三五好友在此喝茶聊天。

龙湖西屿·星屿平墅户型图

进门约5平方米的入户玄关区，可以移到约10平方米的电梯间，相当于又赠送一个入户前厅。再看约55平方米超级方厅，相当于四五辆宝马五系汽车宽度；约121平方米户型，实得面积约170平方米，这种奢阔度，是以前的洋房别墅提供不了的。（具体面积以实际为准）

最重要的是，平墅的奇偶层数住户，分布建筑两面，互不干扰，不会对视。

再看叠墅产品，同样亮点满满。目前叠墅样板间已开放，欢迎随时实地看看。它是四房三卫户型，分为上叠和下叠，1T2户配置，南北通透，LDK一体化设计。其中，上叠有星空露台，即星空林屿花园，约73平方米的屋顶私密空间，可以是你星空下的繁华之园，也可以是萌宠们的山川原野，甚至是家人们的party聚场。

龙湖西屿·星幕别墅上叠户型图

下叠则户户前庭后院，前后独立，共有约63平方米花园（备注：每户面积形状不一致，具体以实际为准）。私家花园，随意下午茶，诗和远方都能在院子里实现自由。

龙湖西屿·星幕别墅上叠户型图 

结语：

这些年，龙湖一直在“自我进阶”。

当楼市喧嚣不已时，龙湖“星光不忘赶路人”，顺应城势，精研打磨产品；当自我进阶的新时代到来时，它又高光出圈，产品力满格输出，向着第四代住宅巅峰发力。（资讯）

原标题：龙湖西屿，“一代卷王”第四代住宅的“立序之作”

编辑：李宏伟    责编：石勇,邓萍     审核：赵蕾