今年重庆法拍住宅王，启动第二次处置。

2025年3月17日至3月18日，重庆自由贸易试验区人民法院在阿里拍卖平台，对重庆市渝中区石油路102号10幢1号房屋公开拍卖，建筑面积为1568.73平方米，起拍价1677.9112万元，仍系今年重庆司法拍卖单套住宅总价最高。

此前，今年2月10日至2月11日，该住宅第一次拍卖，起拍价2097.389万元，但无人缴纳保证金流标，此次为第二次拍卖，较第一次拍卖降价20%。

上游新闻记者获悉，该房产位于‌重庆渝中区协信阿卡迪亚君临盛世小区，因业主与广发银行重庆分行借款合同纠纷而被强制执行。

公告显示，该成套住宅为权利人单独所有，不动产权证书号为渝(2020)渝中区不动产权第X号，位于六店子社区公园北侧，房屋建于2011年，建筑面积为1568.73平方米，目前房屋无出租或占用的情况。按照此次起拍价，折合建面每平方米起拍价约1.07万元。

分摊的土地使用权类型为出让，终止日期为2056年4月27日，剩余土地使用年限31.5年。

此次拍卖的建筑物总楼层为4层，包括-2、-1、1、2层，每层层高约3米，建筑物地面总高约8米。

由重庆协信物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2元每平方米每月。

建筑物另带车库、花园和游泳池，装饰装修包括入户防盗门，室内客厅地面为地砖，墙面部分刷白，部分贴墙纸，天棚装饰吊顶，卧室地面为木地板，墙面部分为墙板，部分贴墙纸，天棚装饰吊顶，厨卫地面有地砖，墙砖到顶，扣板吊顶。

本次拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。

该建筑物估值2996.27万元，此次1677.9112万元起拍价，为评估价的5.6折，本次拍卖保证金为160万元，加价幅度1000元（以及其整倍数）。

上游新闻记者 刘勇 实习生 陈倩倩

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